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鬼月新北市及台北松山购屋热

发布于2024-03-19 来源:农讯网: > 综合资讯 作者:
导读: (台湾商报新闻)房仲统计农历年鬼月与全年月平均买卖移转栋数的差异幅度,结果新北市和台中市幅度差异逐渐缩小,甚至在去年全数转正;台北市去年外大幅滑落为负16.9%,唯独松...

鬼月新北市及台北松山购屋热

鬼月 新北市及台北松山购屋热

(台湾商报新闻)房仲统计农历年鬼月与全年月平均买卖移转栋数的差异幅度,结果新北市和台中市幅度差异逐渐缩小,甚至在去年全数转正;台北市去年外大幅滑落为负16.9%,唯独松山区翻红。

永庆房产集团研究发展中心统计,2010年到2013年的农历七月,相较全年月平均买卖移转栋数的差异幅度,新北市由2010年较全年月平均量缩18.3%,差异幅度逐年缩小且数值由负转正,到2013年较全年月平均量增3.9%,其次为台中市2013年微增0.1%。

反观台北市在2012年农历鬼月转正后,2013年差异幅度反转扩大到负16.9%,排名双北、台中、高雄四都之末,进一步观察,2013年台北市12个行政区,在农历七月买卖移转栋数与全年月平均量的差异幅度,唯独松山区表现最亮眼,鬼月交易量较全年的月平均量不减反增,增幅4%。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫指出,松山区在2013年鬼月期间刚好受惠捷运松山线工程持续推进、敦化北路台北学苑地上权标售案、MOMO百货改由微风经营,以及诚品进驻松山烟厂,结合观光、文创、展览、电影院等,总营业坪数达7200坪的文创空间等区域性利多加持,整体区域充斥着商机活力,房市逆势抗跌。

黄舒卫表示,松山区发展成熟,商业和生活机能强,加上捷运松山线2014年底即将完工,市场发展空间潜力大,购买族群多属高资产阶级,下手多看中产品区域发产前景,对于鬼月禁忌较少,反而因鬼月购屋议价空间较大,勇于入场。

过去鬼月一向被视为购屋禁忌月分,诸事不宜,并与农历年同列为房市年度两大淡季,但随着经济发展与看好区域发展潜力,鬼月诸事不宜的禁忌逐年淡化,不再是禁忌,更有些民众趁此抢进、大胆议价。1030814

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