农舍修法导致金融危机?农业金融局:完全不影响农民:搞金融的农会受冲击大
农委会原预计6月底修法,只有农民才能买农舍,近日却疑因大选压力,被行政院暂缓,反对修法的立委和民代不约而同批评,此举欺负乡下农民,让农地价格崩盘,影响贷款,将形成系统性金融危机;赞成方则认为,若农民原本就农地农用,根本不受修法影响,许多反对修法的人是为了自身炒地皮利益。
到底农舍修法影响谁?是否造成金融危机?实际务农的农民又是如何看待这些纷争?上下游将从农业金融、国土规划、行政管理等面向,剖析这次农舍修法带来的影响。本篇为首篇,了解农地修法对农业金融是否造成冲击。
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农舍修法将引发系统性金融风暴?农业金融局打脸:完全不影响

避免呆账,农业金库预备金266亿
许维文表示,确实有投资型的农舍借款人,用农舍当作担保品,可能因为修法后买卖资格受限,资金周转不灵,无法正常缴款,但只占1成,且农会放贷时就会评估帐收不回来的可能,预先提列“备抵呆账”,避免农会周转不灵。
目前全台农渔会信用部的备抵呆账总额有266亿,逾放比例0.64%,备抵呆账的覆盖率有439%。也就是说,放款100元,有0.64元会迟收,但是迟收的钱,每1元的预备金有4.39元,备抵呆账的覆盖率越高,金融机构可以承受呆账的能力就越强,体质比较好。按金管会定义,逾放比例小于3%就算体质佳。
有不少农民私下表示,农会的获利大多来自信用部,为了冲业绩会到处拉人贷款,想办法提高农地价格,“和中介业者没两样,”农会本来是要为农民着想,却一直搞金融,“外界一直说农民会因修法权益受损,但根本不是我们这些实际务农的人有问题。”