全国都在炒地皮学者：农舍管制仅能治标，国土规划才能治本
到底农舍修法影响谁？实际务农的农民又是如何看待这些纷争？上下游从农业金融、国土规划、农村发展等面向，剖析这次农舍修法带来的影响。本篇从国土规划角度，剖析修法后对农民生活是否产生影响。
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农舍违法问题严重，5月中传出农委会修法消息后，许多年轻农民、民间团体拍手叫好，部分立委和农会却强力反弹，许多第一线观察农业的地方人士认为，围堵炒地皮的方向正确，但政府从来没有上位的区域计划，规划农村生产、居住区，确实会让农民担忧影响居住权，因此让别有居心的民代，有机会利用，借题发挥。
遏止农地炒作，实际务农者叫好
“3、4年前我曾买了一公顷农地，老人家累了不想种，下一代也不想接， 我本来一公顷开400多万，最后还是被中介开抬到500万，但还好还可以负担，只是现在背着贷款，现在这里一公顷已经被炒到1000万。”
一位花莲有机农民无奈地说，现在的地每年翻两倍，真正的农民根本买不起，“还好当时有买，不然就要被外地人买走了，那是一块耕作了20年的有机农地啊⋯⋯。”
一公顷1000万，还不是最高的价钱，美浓农会总干事锺清辉说，美浓农地近年炒得非常高，有些地方一分地要500万，等于一公顷5000万，不过，今年宜兰宣布严管农舍，农委会又传出修法消息后，农地价格虽然没有一下子降低，但至少没再往上走，交易量也下滑，“这个修法压制农地炒作的效果非常明显。”
新竹璞玉计划区的农地，一坪甚至喊到8万，一甲地等于是8千万
政大教授徐世荣（摄影/潘子祁）