国内商务旅馆发烧 来台观光人次近千万

来台观光人次近千万 国内商务旅馆发烧

2014年来台观光人次将近千万，让国内的商务旅馆发烧，过去的重庆南路书店一条街，现在变成商旅一条街，许多书店、餐厅都转型成商旅，因为投资报酬率相当高，就连日本、香港、马来西亚的地产商，也都纷纷抢进。

重庆南路上，许多大楼正在改装，原本的速食店，现在要改建成为商务旅馆，另外一栋六层楼的建筑，原本是FRIDAY餐厅，现在也正在转型成为商旅。光是台北车站商圈就出现三十间商务旅馆，陆续拓点。

就是因为2014年观光客，人数已经攀升到991万人，跟去年相比增加了263万人，换算下来，每天有超过七千人来台旅游，以双人房来计算，平均每一天就需要三烟六百个房间，因此交通集散地的台北车站，成为旅馆业的一级战区。

不动产中介经纪公司：“以前商务旅馆要租的时候，他估计住客率大概三成，差不多五年回本，可是开店之后，发现入住率高达七成、八成，也许三年就回本，马来西亚、还有日本非常大的旅馆公司，他们要进来这个商圈，他不光是租，甚至是希望整栋的，地主能够让他们租地建屋。”