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占用耕地建房终于有明确说法了 必须按面积交税

发布于2024-04-27 来源：农讯网: > 花卉园艺 作者：
导读: 数据显示，目前全球耕地面积呈现微弱增长的趋势。但在中国，形势却比较严峻，耕地面积不仅没有增长，还在减少。所以，最近几年我国关于耕地保护的政策频出，...

数据显示，目前全球耕地面积呈现微弱增长的趋势。但在中国，形势却比较严峻，耕地面积不仅没有增长，还在减少。

所以，最近几年我国关于耕地保护的政策频出，退耕还林、占补平衡等一系列政策都旨在保护耕地资源。然而，占用耕地的现象依然存在，前段时间国家严打的“大棚房”就是典型案例。


《中华人民共和国耕地占用税法（草案）》近日出台

其实耕地占用税不是个新税种，之前早就有，关键是怎么有效执行。这份最新的草案，就是进一步明确了耕地占用税的具体执行方案。

耕地占用税怎么收？

哪些情况要交税？占用农用地建房，或占用农用地从事非农建设，都要征收耕地占用税（包括园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂在内）。

收税标准：以县级行政区为单位，按照人均耕地面积的不同，分为4档，第一档10-50元/平方米；第二档8-40元/平方米；第三档6-30元/平方米；第四档5-25元/平方米。税款按占用面积和适用税额一次性征收。

适用税额由省市各地研究决定，但不得低于国务院规定的平均税额，占用基本农田的，税额应当在相应基础上提高50%。

以下情况可免税：

占用耕地建设农田水利设施；

军事设施占用耕地；

学校、幼儿园占用耕地；

医疗机构、社会福利机构占用耕地；

农村烈士遗属、残疾军人、生活困难的农村居民缴纳耕地占用税确有困难的；

农民经批准搬迁，占用耕地建房但不超过原宅基地面积的（若超出原宅基地面积，超出部分可减半收税）；

临时占用，但占用期满之日起1年内恢复种植条件的，全额退款已缴纳税款。

本文摘自：土地论坛，如有侵权，请联系删除。




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